廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司關(guān)于智能家居產(chǎn)業(yè)配套項目（膳食中心）商業(yè)區(qū)出租公開競價公告

智能家居產(chǎn)業(yè)配套項目(膳食中心)位于廣安市前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園內(nèi),集餐飲、公寓、休閑娛樂一體,目前園區(qū)入駐企業(yè)20余家,產(chǎn)業(yè)工人1000余人,現(xiàn)膳食中心商業(yè)區(qū)面向社會公開招租,相關(guān)內(nèi)容公告如下:

一、標(biāo)的物情況

(一)超市:分為A區(qū)、B區(qū),其中A區(qū)約150㎡,B區(qū)約324㎡,可分開租賃,也可打包租賃。

(二)商業(yè)門市一:面積40㎡,商業(yè)門市二:面積32㎡,

商業(yè)門市三:面積32㎡?？煞珠_租賃,也可打包租賃。

二、招租起拍價:報名商家采用舉牌競價,起拍價為20元/月/㎡,每次加價至少0.1元/月/㎡,此后每年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增1元/月/㎡,如第一年成交價為20元/月/㎡,則第二年21元/月/㎡,第三年22元/月/㎡,第四年23元/月/㎡,第五年24元/月/㎡,價高者得。

三、優(yōu)惠政策:采取“兩免兩減半”的優(yōu)惠政策,以起拍價為例,首年租金按照20元/月/㎡計算,即一次性簽訂5年的租賃合同,第1年第2年租金全免,第3年的租金按22元/㎡的一半收取,即11元/㎡,第4年的租金按23元/㎡的一半收取,即11.5元/㎡,第五年租金為24元/㎡。

四、租賃期限:五年。

五、租金繳納方式:簽訂租賃合同時需將五年租金一次性繳納。

六、競價及運營要求

(一)競租保證金:競租人報名時,應(yīng)繳納報名標(biāo)的物起拍價的15%作為競租保證金(如報名標(biāo)的物起拍價為9600元,則保證金為1440元),競租保證金不收現(xiàn)金,應(yīng)從銀行轉(zhuǎn)入我司指定賬戶(戶名:廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司;賬號:51001748645051502757;開戶行:建設(shè)銀行廣安前鋒支行)。競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,租賃期滿無息全額退款,未中標(biāo)人應(yīng)持相關(guān)票據(jù)向我公司申請退競租保證金,在收到退款申請7個工作日內(nèi)退款到其原轉(zhuǎn)出賬戶。

(二)租賃合同的簽訂:競得人在競得標(biāo)的物后,需七日內(nèi)與我司簽訂租賃合同,如逾期未簽則視為放棄本次競得的門市,扣除全部競租保證金,不再退還。

(三)違約責(zé)任:如競得人在競得標(biāo)的物后,由于個人原因選擇放棄本次競得的標(biāo)的物,則扣除全部競租保證金,不再退還。

(四)競得后自主開展經(jīng)營,但應(yīng)取得相關(guān)審批手續(xù)方可營業(yè)。

七、報名時間及地點:2022年4月3日8:30-18:00至2022年4月7日8:30-18:00止(周末及節(jié)假日不上班),到西部牛仔城鑫鴻集團4樓410報名。

八、競租時間:2022年4月8日10:30。

九、競租地點:廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心。

十、標(biāo)的物展示、查勘:由競租人自行前往標(biāo)的物位置查勘;標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行交付。

十一、交房標(biāo)準(zhǔn):房屋以現(xiàn)狀出租,我公司不承擔(dān)房屋主體以外的任何維修費用和安裝費用。

十二、發(fā)布公告媒介

本次招租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)(http://125.66.2.245:82/jyxx/002006/trans_info.html)、前鋒區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.qf.gov.cn/)、廣安鑫鴻集團有限公司官網(wǎng)(http://www.lsxlw.cn/)發(fā)布。

聯(lián)系人:楊先生

聯(lián)系電話:18080298388

我單位對公告的真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

附件:智能家居產(chǎn)業(yè)配套項目(膳食中心)商業(yè)區(qū)平面圖（見下方）

廣安市前鋒發(fā)展投資有限公司

2022年4月2日