廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司 前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)配套項目（膳食中心） 一層大食堂公開招租公告

智能家居產(chǎn)業(yè)配套項目（膳食中心）位于廣安市前鋒區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園內(nèi)木朵朵家具廠旁，集餐飲、公寓、休閑娛樂一體，目前園區(qū)入駐企業(yè)20余家，產(chǎn)業(yè)工人1000余人。發(fā)投公司擬將膳食中心一層大食堂采取現(xiàn)場舉牌競價方式公開競租，有意競租者請持本人有效證件（單位持營業(yè)執(zhí)照）原件及復(fù)印件、保證金交款憑條（以到賬為準(zhǔn)）咨詢報名，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、標(biāo)的物情況及要求：

膳食中心第一層大食堂，面積1310㎡，按星級職工食堂精裝修，中央空調(diào)、廚房設(shè)備、就餐桌椅配備齊全，租賃后可直接運營。首年租金起拍價10元/㎡/月，租期五年，采取首年減半的優(yōu)惠政策，起租時間為2025年1月1日。

當(dāng)年租期到期前2個月確定下一年租金價格：

若當(dāng)年平均就餐人數(shù)低于700人次/天（以實際運營天數(shù)計算），則次年租金按首年競拍取得價格執(zhí)行；

若當(dāng)年平均就餐人數(shù)在700-799人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加2元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在800-899人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加4元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在900-999人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加6元/㎡/月；

若平均就餐人數(shù)在1000-1099人次/天區(qū)間內(nèi)，則次年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加8元/㎡/月，以此類推。

具體要求如下：

（一）自主開展經(jīng)營，并取得相關(guān)審批手續(xù)后方可營業(yè)。

（二）競租保證金：競租人報名時，應(yīng)繳納報名標(biāo)的物起拍價的15%作為競租保證金，即23580元，競租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入發(fā)投公司指定賬戶(戶名：廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司；賬號：5100 1748 6450 5150 2757；開戶行：建設(shè)銀行廣安前鋒支行)。競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期滿無息全額退款，未中標(biāo)人應(yīng)持相關(guān)票據(jù)向發(fā)投公司申請退競租保證金，在收到退款申請7個工作日內(nèi)退款到其原轉(zhuǎn)出賬戶。

（三）租賃合同的簽訂：競得人在競得標(biāo)的物后，需在7個工作日內(nèi)與發(fā)投公司簽訂租賃合同，如逾期未簽則視為放棄本次競得的標(biāo)的物，扣除全部競租保證金，不再退還。

（四）租金繳納方式：合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，競得人向發(fā)投公司支付第一年租金，如未按時繳納租金的，已簽訂合同無效且保證金不予退還，以后每年租金至少在當(dāng)年租期開始日之前30日支付。

（五）違約責(zé)任：如競得人在競得后，由于個人原因選擇放棄本次競得的標(biāo)的物，則扣除全部競租保證金，不予退還。

（六）競價要求：每次加價不少于0.1元/㎡/月，價高者得。

二、報名時間及地點：2024年10月26日8:30-18:00至2024年10月30日8:30-18:00止(周末及節(jié)假日不上班)，到西部牛仔城鑫鴻集團(tuán)4樓410報名。

三、競租時間：2024年10月31日10:30。

四、競租地點：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心。

五、標(biāo)的物展示、查勘：由競租人自行前往標(biāo)的物位置查勘。

六、租期：租期不超過5年。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀出租。

八、發(fā)布公告媒介

本次競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://125.66.2.245/gasggzy/gyqy/）、前鋒區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.qf.gov.cn/）、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.lsxlw.cn/）發(fā)布。

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：18080298388

我單位對公告的真實性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

廣安鑫鴻發(fā)展投資有限公司

2024年10月25日